Les premiers enseignements sur les diagnostics effectués

Les copropriétaires qui nous adressent les documents ont déja des incertitudes sur la  situation de leur immeuble. Nos observations portent donc sur un échantillon non représentatif du parc des copropriétés.

Nous avons constaté notamment

• De forte dettes de copropriétaires qui ne permettent plus de payer les fournisseurs.
• Le non respect systématique du plan comptable concernant le classement de ces copropriétaires dans des comptes spécifiques pour les identifier.
• l'existence de fonds appartenant à des copropiétaires vendeurs dont le non remboursement permet de faire vivre provisoirement la copropriété.
• L'existence de comptes non justifiés pouvant masquer des dépenses non réparties.
• La quasi inexistance de mesures financiéres préventives.