DIFICOP acquéreur

Diagnostic financier des copropriétés

Vous envisagez d’acheter un logement dans une copropriété.Vous allez disposer de documents d'informations; le métré loi Carrez,les diagnostics techniques Amiante Plomb Gaz Electricité Performance énergétique Risques naturels et Technologiques Termites

Vous pouvez avoir connaissance de l’entretien de l’immeuble en consultant le carnet d’entretien.

Mais en ce qui concerne les finances de la copropriété, les impayés des copropriétaires, les procédures engagées contre les débiteurs, les créances douteuses, le risque de supporter

la défaillance financiére des autres copropriétaires : rien.

Vous aurez uniquement quelques éléments à la signature de l’acte authentique chez le notaire, trop tard. Vous serez peut être engagée dans des problèmes graves qui mettrons en cause votre patrimoine

DIFICOP acquéreur est  un diagnostic financier synthétique de la copropriété ou vous désirez acheter.

De préférence avant la signature de la promesse de vente vous nous faites parvenir par email

• L’annexe1 Etat financier après répartition
• L’annexe 2 Compte de gestion général de l’exercice
• La liste des copropriétaires débiteurs

Ces documents sont obligatoirement en possession du vendeur.

Vous aurez une connaissance de la situation financiére de la copropriété et selon le cas des atouts

pour la négociation du prix de vente.